근린생활시설은...

제1종 근린생활시설과 제2종 근린생활시설..
두 종으로 나뉘는데요..

주택가에 인접해 주민들의 생활 편의를 줄수 있는

시설이라고 생각하시면 편하구요..

제2종 근린생활시설은 제1종 근린생활시설에 비해

주민 생활중 밀접한면에서 덜하다고 보시면 됩니다...

용어가 와 닿지 않으시면..

근린을 거꾸로 생각하셔서 인근으로 생각하시면 좋을듯합니다..

인근생활시설...

건축법에서 나눈 항목과 조금 다르게

나누었는데요....

공부하다보니 면적에 따라  좀 헷갈리더라구요..

그래서 바닥면적의 합계에 따라 한번..

나누어 봤습니다.

바닥면적의 합계가 1,000㎡ 미만인 슈퍼나 문구점, 일용품점등

소매점은..

제1종 근린생활시설로 분류되구요...

그 소매점의 바닥면적 합계가 1,000㎡이상이되면...

판매시설로 되는거죠.....

또한 휴게음식점이나 제과점은...

바닥면적의 합계가 300㎡ 미만이어야

제1종 근린생활시설로 분류되구요..

휴게음식점이나 제과점의 바닥면적 합계가 300㎡이상이되면...

제2종 근린생활설로 분류합니당....

그리고 탁구장...체육도장으로..

바닥면적의 합계가 500㎡ 미만이면

제1종 근린생활시설로 분류하구요...

그이상이되면

바로..운동시설로 분류합니다.....

그다음 지역자치센터, 파출소, 지구대, 소방서등

바닥면적의 합계가 1,000㎡ 미만이면

제1종 근린생활시설로...그이상이면??

업무시설로 분류한답니다....

그외 5항부터 10항은 면적과 상관없이..

모두 제1종 근린생활시설로 분류합니당.... 

제2종 근린생활시설에 대해

제2종 근린생활시설은 서두에서도 언급했듯이..

제1종 근린생활시설에 비해

주민 편의생활과 덜 밀접하다고 보시면 됩니다...

위의 표에서 보시는바....제2?종 근린생활시설도 뭔가 무지막지하게 많죠??

근데 자세히 보시면요....

우리 주변에서 흔히들 볼수 있는 업종으로

구분되어 있습니다....

다만..제1종 근린생활시설처럼 

바닥면적의 합계에 따라  그 용도를 조금 달리하는..

업종이 있습니다....

테니스장.체력단련장.에어로빅장.볼링장.당구장.실내낚시터.골프연습장등

바닥면적의합계가 500㎡ 미만이면

제2종 근린생활시설로 분류되지만...

그이상이되면  위의 탁구장과 같이

운동시설로 분류됩니다..

또한가지 탁구장은 제1종이지...2종 근린생활시설이

아니라는것 주의해야 겠습니다...

그리고 그외 제2종근린생활시설중

바닥면적의합계가 500㎡ 미만이면 제2종 근린생활시설이 되고

그 면적 이상이 되면 용도를 달리하는 것들을

정리한번 해보죠..

금융업소, 사무소, 부동산중개업등이 그 면적 이상이면

일반업무시설..

제조업소,수리점,세탁소등이 그 면적..이상이면??...

공장....

게임제공업소등이 그 면적 이상이면...

판매시설...

학원등이 그면적 이상이면...

교육연구시설로 분류합니다...
 

그 다음 종교집회장 및 공연장의

바닥면적의합계가 300㎡ 미만이면..

제2종 근린생활시설이구요..

그 면적 이상이면..

종교집회장은 종교시설로...

공연장은 문화 및 집회시설로...분류한답니다..

그리고 단란하게 술을 즐길수있는...

단란주점은 바닥면적의합계가 150㎡ 미만이면

제2종 근린생활시설이구요..

그 면적이상이면?? 

위락시설로 분류됩니다.....

또한..의약품도매점 및 자동차영업소는

바닥면적의합계가 1,000㎡ 미만이면

제2종 근린생활시설이구요..

그 면적 이상이면....

판매시설로 분류합니다.....